Notariusz

[maciekf]

Wiadomo już kiedy będą podpisywane akty notarialne? Korzystacie z Notariusz proponowanego przez Developera czy szukacie tańszego?

[lengyelorszag]

Koniec grudnia / styczeń.

Temat swoją drogą bardzo ciekawy, nie wiem jakie są ceny notariuszy, zatem mam nadzieję, że ktoś doradzi co wybrać lepiej:

notariusza developera czy kogoś innego.

[mies3006]

Co do wyboru innego notariusza, chyba nie mam dobrych wieści Zgodnie z umową to Deweloper wybiera kancelarię notarialną. Także chyba nie mamy nic do powiedzenia Pozostaje miec nadzieję, że PD wybierze takiego zdrowo rozsądkowego notariusza

[lengyelorszag]

A wiecie mniej więcej jaki może być koszt notariusza?

Wiadomo, że wszystko zależy od wartości mieszkania (przynajmniej tak mi się wydaje na chwilę obecną, jeśli jest inaczej to proszę o korektę), mam na myśli szacunkową kwotę.

[crazy88s]

Mam już umówionego notariusza i mogę podac koszty: jak ktoś ma umowę developerską jak ja to koszty wynoszą: taksa - 800 zł netto, plus wpisy sądowe: za założenie księgi wieczystej, wykreślenie roszczenia i inne - 650 zł, plus opłata za hipotekę z podatkiem - 280 zł, łącznie: ok 1700 zł do zapłaty za mieszkanie z parkingiem.

[mies3006]

Dzwoniłam dziś do kancelarii i Pani wyceniła mi podpisanie aktu z wpisem do hipoteki na ok. 2700zł. Zastawiam się skąd taka różnica ?

[crazy88s]

Różnica pewnie wynika z wartości nieruchomości.

[lengyelorszag]

Crazy koszty, które podajesz są oczywiście od notariusza wskazanego przez developera (czyt. tego do którego musimy się udać)?

[crazy88s]

Tak jak wszyscy. Ratuje mnie fakt, że mam małe mieszkanie i wartośc nieruchomosci jest niewielka, parking pod chmurką więc nie płacę wpisu sądowego (150 zł mniej).

[lengyelorszag]

To zmienia postać rzeczy.

U nas niestety wyjdzie domniemam sporo więcej niestety (większe mieszkanie, miejsce postojowe w garażu podziemnym, komórka).


Pomysł dla pozostałych:
może warto by było w momencie podawania kosztów notariusza nadmienić mniej więcej wielkość mieszkania, miejsce postojowe etc. ?

[mies3006]

Ja właśnie podałam metraż, informacje o zastawie hipotecznym w banku i Pani "na szybko" wyliczyła te 2700zł. Boli, ale trzeba będzie zapłacić

[aeiouy]

Witam wszystkich
Koszt notariusza w moim przypadku to ok. 2070zl. Wielkosc mieszkania to ok 50m kw i do tego miejsce w parkingu podziemnym. Przyznam sie szczerze, myslalam ze wiecej zaplace

[lengyelorszag]

Mógłby ktoś podać na PW kontakt do notariusza u którego będziemy załatwiać formalności?

[mies3006]

Witam ! Chciałabym się zapytać, czy ktoś pamięta ile sąd ma czasu na wysłąnie nam zawiadomienia o ustanowieniu księgi wieczystej i ustanowieniu hipoteki ? I czy ktoś sie orientuje czy w przypadku kredytowania nieruchomości do banku należy zanieść akt notarialny ustanawiający własność nieruchomości czy też trzeba zanieść komplet tj. wypis z sądu i ten akt notarialny ? Thx za pomoc

[mabal11]

Z notariuszem można negocjować stawki, a może się skrzyknąć w kilka osób i dzięki temu wynegocjować cenę zbiorczą? Notariusz będzie miał przynajmniej wszystkie dane sprzedającego będzie mógł wspatawiać tylko dane kupujących.